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Ejecución de proyectos

Del proyecto a la obra

El proyecto acústico ya existe. Ejecutarlo es un contrato aparte, y es donde más seguido se pierde todo lo anterior: un detalle bien calculado y mal montado no funciona. Al entregar se mide el resultado.

Ejecución de proyectos: diagnóstico técnico en un espacio ya construido y en uso

Cuándo te sirve

Tienes el proyecto y te falta quién lo haga
El cálculo está hecho y el material especificado. Falta que alguien lo monte respetando el detalle, que es la parte que decide si sirve.
La constructora no quiere el detalle acústico
Un tabique que tiene que llegar hasta la losa, un piso flotante que no puede tocar el muro. Es trabajo fino y fuera del oficio habitual de la obra gruesa.
Ya te instalaron algo y no funcionó
El material era el correcto y el resultado no llegó. Casi siempre es el montaje: un puente rígido, una junta sin sellar, una placa que apoya donde no debía.
Hay varios gremios que coordinar
Coordinar tres gremios que se pasan la culpa entre sí, y quedarte sin nadie a quien reclamar el resultado, no es tu trabajo.

¿Alguna de estas cuatro es tu espacio? Cuéntanos qué está pasando.

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Cómo trabajamos

Revisamos el proyecto antes de cotizar
Leemos el detalle constructivo y decimos si va a funcionar. Si el cálculo es de otro y tiene un problema, lo decimos antes de firmar y no en medio de la obra — ejecutar un detalle que sabemos que falla nos deja igual de expuestos que a ti.
Planificamos la obra
Secuencia, interferencias con los otros gremios y plazos. La mayoría de los detalles acústicos hay que montarlos en una ventana concreta: antes del cielorraso, después del sanitario, y esa ventana se pierde si nadie la reservó.
Instalación
El montaje se ejecuta según el detalle constructivo, con seguimiento de los puntos críticos: juntas, desacoples y encuentros.
Medimos al entregar
La obra se cierra con una medición, con el mismo instrumental y el mismo procedimiento con que se midió al empezar. Sin eso, la entrega es una declaración.
Evaluación y mediciones

Qué recibes

Al terminar no te entregamos una obra: te entregamos una obra medida. Recibes:

La obra ejecutada según el detalle constructivo, con juntas y desacoples resueltos como estaban previstos.
El registro de qué material se instaló y dónde, con su certificado de ensayo.
La medición de entrega, contra el mismo parámetro y la misma norma del proyecto.
Las desviaciones, si hubo: qué no se pudo ejecutar como estaba previsto, por qué, y con qué se resolvió.

El último punto es el que nadie entrega y el que más vale a los dos años: cuando algo se cambió en obra, quien mantiene el edificio necesita saber qué se cambió y por qué. Sin ese registro, la próxima intervención vuelve a empezar de cero.

Según quién calculó el proyecto

La ejecución se contrata igual sobre un proyecto propio o de otro estudio. Lo que cambia es de quién es el cálculo y, por lo tanto, quién responde si el número no llega.

Proyecto propio
Cuando el cálculo y la ejecución van juntos, la responsabilidad es una sola: si al medir la entrega el parámetro no llegó al objetivo, la corrección corresponde a quien lo proyectó y lo ejecutó.
Consultoría y diseño acústico
Proyecto de otro
Cuando el cálculo es de otro estudio, la responsabilidad se limita al montaje: que lo instalado sea lo especificado y esté ejecutado como el detalle lo pide. El proyecto ajeno no se modifica sin aviso, y cualquier problema detectado se plantea antes de cotizar.

En qué espacios

Cada tipo de espacio tiene sus detalles críticos de montaje: en una oficina es el tabique que llega a la losa, en un hotel el paso de instalaciones, en un aula el encuentro entre cielorraso y muro.

Si todavía no tienes proyecto acústico, la ejecución no es el primer paso: sin cálculo previo no hay detalle que montar ni número contra el que evaluar.

Consultoría y diseño acústico